在一个繁华的都市中,一个身穿洋服的名叫邓显祖的长期住客被一名正在努力工作的“黑工”弄醒。这个黑工无意中唤醒了他,使他从长眠中醒来。
醒来后,祖来到熙熙攘攘的城市,目睹着港人们忙着自己的生活。但是,已经饿了上百年的他遇到了一个名叫APPLE的为情自杀的港女。这次机缘让他们走到了一起。
饿着肚子的祖跟着APPLE,帮助她赶走了来收楼的人。APPLE的祖母(卿)决定收留他,以利用他来对抗外敌。于是,港女APPLE与钟情粤剧但又性格神化的卿、穷困英国租客DICKENS和来历不明的祖一起生活。APPLE的父亲(权)极力游说卿交出自己的业权,但卿却处处保护他这个独生子。作为孙女的APPLE感到力不从心,而祖则不断地劝告她。与此同时,地产商也在暗中活动,准备发动第二波收楼行动。
收楼行动中出现了各种怪事,英为了确保收楼顺利,特意派出道士和神父这两大高手。祖却不用大开杀戒,轻松击退了他们。为了维护自己的利益,地产商不肯放弃,计划采取更强硬的手段。而祖也不会坐以待毙,决心要保护自己的新家。