一起离奇的命案把一栋大楼的多位无辜者卷入其中，他们从此陷入了纠缠不清的恐怖事件。
在七月半这个令人心惊胆战的夜晚，失恋的女子（莫文蔚饰）被男友抛弃后，孤单地关在房间里，用疯狂的方式发泄自己的情绪。而就在此时，两个恶毒的保安开始策划抢劫大楼。一对夫妇的儿子突然失踪，他们求助于保安队长（李力持饰），却在自家发现了另一起与一位老妇有关的凶杀案。与此同时，失恋女子也意外发现了一位神秘黑衣人（周星驰饰）站在楼道口，对着一盆花说话。队长发现夫妇谋杀老母亲的罪行，却遭到追杀。黑衣人最终击败了老妇鬼魂的袭击，而夫妇则在逃亡中坠楼身亡。被迫与黑衣人合作的多位人士，只能希望能够一起抵挡怒火中的恶鬼......