由于蔡俊的小说《荒村公寓》的走红，表妹苏萌和粉丝们决定携手前往寻找荒村。在签售会上，陌生女孩欧阳小枝出现，并展示了一张来自荒村的照片后神秘消失。书迷们回到家后，却发现自己陷入了诡异的迷局，而一些预言也成为了现实。苏萌的男友霍强开始怀疑这一切和小说有关，于是和蔡俊一起展开调查。凭借线索，他们找到了一座同名的荒村公寓，然而在那里却遇到了神秘的租客小枝。奇怪的现象让蔡俊感觉到自己和小枝之间有着千丝万缕的联系，而荒村似乎是解开秘密的关键。在古老的山寨里，欧阳、祝由、西巫三大家族的恩怨和情仇渐渐浮出水面。随着一连串诡异事件的发生，真相也渐渐浮出水面。荒村宝藏的传说终于被揭开，可在地宫秘境里，蔡俊和小枝一路携手走来，却遭遇了生死离别。